Neues und Aktuelles der HKM bauen & leben und Tipps rund um Immobilien

Alle unsere Neubauprojekte setzen auf eine nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Technik und eine sorgfältig durchdachte Planung. Das schafft eine Vielzahl von Vorteilen – vom Umweltschutz über wirtschaftliche Aspekte bis hin zu einem erhöhten Wohnkomfort durch barrierefreie Gestaltung. So entstehen zukunftssichere Wohnräume für alle Generationen. Neubauten müssen den energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Dazu zählen Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und zur Reduzierung von CO₂-Emissionen – bspw. durch den Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaik-Anlagen und Wärmepumpen, die u.a. im Mehrfamilienhaus-Ensemble KÖTTGEN-ALLEE zum Einsatz kommen. Darüber hinaus setzen ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) internationale Standards zur Bewertung von Nachhaltigkeit bei Bauprojekten. Ziel ist es, Neubauimmobilien langfristig nachhaltig und zukunftssicher aufzustellen – in ökologischer, wirtschaftlicher und sozialer Hinsicht. Auch aus Sicht der Immobilienverwaltung gewinnt das Thema zunehmend an Bedeutung: Eine zukunftsfähige Immobiliennutzung erfordert ebenso eine verantwortungsvolle Verwaltung. Wie nachhaltige Immobilienverwaltung konkret aussieht, zeigt unser Partnerunternehmen @immopartner_lev. #hkm #hkmleverkusen #immobilien #immobilienmarkt #projektentwicklung #bauprojekt #neubauprojekt #neubauwohnung #neubau #energieeffizeinz #nachhaltigkeit #umweltschutz #barrierefreiheit #hkmtipps

Bau-Update: VITAL QUARTIER MUCH Im Bauabschnitt 1, Betreutes Wohnen, läuft der Bau von Pflegeappartments und Betreuten Wohnungen auf Hochtouren! Nachdem das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bereits fertiggestellt wurden, machen die Bauarbeiten im 2. und 3. Obergeschoss sichtbare Fortschritte. Aktuelle Informationen zu diesem Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum Much finden Sie auf unserer Projektwebsite: www.hkm-m.de (Bio) #hkm #much #immobilien #immobilienmarkt #projektentwicklung #wohnungsbau #neubau #neubauprojekt #neubauwohnung #investition #kapitalanlage #eigentum #pflege #betreuteswohnen #barrierearm #zuhause #baustellenupdate #baufortschritt

Bau-Update aus Leverkusen-Schlebusch: TREPTOWER STRASSE: Die 16 barrierearmen Eigentumswohnungen nehmen nach und nach Form an! Die Schalung für die Deckenplatte ist nahezu vollständig angelegt. Im 1. Untergeschoss stehen nur noch Maurerarbeiten im Bereichs des Tanks aus, anschließend beginnen die Bewehrungsarbeiten. BERGISCHE LANDSTRASSE: Der Bau der 22 modernen Eigentumswohnungen schreitet zügig voran! In Haus 3 werden weiterhin die Wände gemauert, in Haus 4 wird mit der Unterkonstruktion für die Filigrandecken begonnen und die Attika wird bewehrt, während in Haus 5 der Giebel gemauert wird. #hkm #leverkusen #schlebusch #immobilien #immobilienmarkt #projektentwicklung #wohnungsbau #neubau #neubauwohnung #investition #kapitalanlage #eigentum #eigentumswohnung #zuhause #zentral #modern #barrierearm #baustellenupdate #baufortschritt

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine zukunftssichere Investition? Finden Sie Ihre Traumwohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach – in den Eigentumswohnungen KÖTTGEN-ALLEE. Durchdachte Raumkonzepte und eine hervorragende Anbindung schaffen ideale Voraussetzungen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Entdecken Sie die hochwertigen Eigentumswohnungen BERGISCHE LANDSTRASSE und TREPTOWER STRASSE im Herzen von Leverkusen-Schlebusch. Mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten diese Wohnungen eine besondere Gelegenheit, in Komfort und Zukunft zu investieren. Für Kapitalanleger: Nutzen Sie als Investor die Vorteile der Rundum-Sorglos-Immobilien im VITAL QUARTIER MUCH. Mehr Informationen über aktuelle Projekte finden Sie auf unserer Website: www.hkm-lev.de/projekte (Bio) #hkm #leverkusen #bergischgladbach #immobilie #immobilienmarkt #projektentwicklung #bauprojekt #neubau #neubauprojekt #kapitalanlage #eigentum #eigentumswohnung #neubauwohnung #rundumsorglos #projekt #aktuelleprojekte #zuhause

Zentral im Herzen von Schlebusch: Die Eigentumswohnungen TREPTOWER STRASSE Die Wohneinheit 1 im Erdgeschoss besticht mit ihrem durchdachten und großzügigen Grundriss, der sich ideal für jede Generation eignet. Hier können Sie auch in zentraler Lage die Ruhe eines eigenen Außenbereichs genießen: Der offene Wohn-/Essbereich führt direkt zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem weitläufigen Garten. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Die insgesamt 16 Eigentumswohnungen stellen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Wohneinheit 1 kann für 499.900 EUR erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung: 0214 - 206 499 888 #hkm #leverkusen #schlebusch #immobilien #immobilienmarkt #projektentwicklung #wohnungsbau #neubau #neubauwohnung #investition #kapitalanlage #eigentum #eigentumswohnung #zuhause #zentral #modern #barrierearm

Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen im Juni weiter gesenkt. Die Topzinsen für Immobilienkredite liegen laut Experten aktuell zwischen 3,10 Prozent und 3,9 Prozent (Stand: 6.6.2025). Es wird erwartet, dass sich der Topzins für Immobiliendarlehen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren und einer Beleihung von 80 Prozent um die 3,5-Prozent-Marke einpendeln wird. Der Bauzins ist ein entscheidender Faktor für die Immobilienfinanzierung, aber auch Zinsbindung, Tilgungshöhe und Fördermittel spielen eine wichtige Rolle. Experten sind zuversichtlich, dass sich auch die langfristigen Zinsen weiter stabilisieren werden, was mehr Sicherheit bei der Kalkulation von neuen Investitionen schafft. #hkm #hkmleverkusen #immobilien #immobilienmarkt #projektentwicklung #bauprojekt #neubauprojekt #neubau #immobilienkauf #investition #kapitalanlage #zins #kredit #hkmtipps